Análisis de las Zonas con Mayor Crecimiento de Plusvalía

Las ubicaciones que lideran el crecimiento en plusvalía están ubicadas estratégicamente en la CDMX, combinando accesibilidad, desarrollo urbano y demanda constante. 

Entre las colonias con mayor potencial destacan Roma, Anáhuac, Del Valle, Tabacalera y Contadero. Estas zonas han experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsadas por proyectos residenciales modernos, mejora de infraestructura y su cercanía a centros financieros o culturales.

ROI y detalles diferenciadores de las colonias con mejor plusvalia

• Roma: Con su ambiente bohemio y cultural, la Roma es un imán para inversionistas que buscan propiedades con gran demanda para renta. Su crecimiento ha sido constante, sobre todo en el sector de viviendas premium. 

El ROI aquí puede llegar al 10% anual debido a su alta demanda en el mercado de rentas a corto y largo plazo.

• Anáhuac: Esta colonia ha visto un aumento significativo de plusvalía gracias a su proximidad con Polanco y Reforma. Su mezcla de desarrollo moderno y ambiente residencial la hace muy atractiva para jóvenes profesionistas. 

Ofrece un ROI promedio del 8% anual, siendo ideal para inversionistas que buscan plusvalía constante y crecimiento proyectado a mediano plazo.

• Del Valle: Un clásico para las familias que buscan tranquilidad sin alejarse del centro. Su infraestructura sólida y servicios de calidad mantienen una alta demanda y crecimiento de plusvalía.

Su ROI estable del 7% anual es perfecto para aquellos que buscan inversiones seguras en una colonia tradicionalmente apreciada.

• Tabacalera: Cerca del Monumento a la Revolución, esta zona ha crecido en popularidad por su cercanía con el centro histórico y proyectos de renovación urbana que están revitalizando la colonia.
  Ofrece un ROI del 9%, gracias a los proyectos de renovación que están revalorizando la zona.

• Contadero: Ubicada en las afueras de Santa Fe, Contadero ha experimentado un boom en desarrollos residenciales de lujo, con un enfoque en sustentabilidad y exclusividad, lo que ha disparado su plusvalía.
  Con un enfoque en propiedades de lujo, el ROI en Contadero alcanza hasta el 12%, ideal para quienes buscan rentabilidad en desarrollos premium.

Proyecciones a Corto y Largo Plazo para Cada Zona

• Roma: Con una oferta cultural en expansión, se proyecta que la plusvalía siga aumentando en un 8-10% anual durante los próximos cinco años.

• Anáhuac: A corto plazo se espera un crecimiento del 5-7% anual, impulsado por desarrollos verticales. A largo plazo, la cercanía a Polanco la consolidará como un área de alta demanda.

• Del Valle: Aunque su crecimiento es más estable, se espera que mantenga un aumento del 8% anual, ideal para inversionistas conservadores.

• Tabacalera: A corto plazo, los proyectos de renovación urbana continuarán revalorizando la colonia con un crecimiento proyectado del 9% anual.

• Contadero: Sus desarrollos de lujo la mantendrán en tendencia, con una proyección de plusvalía del 10-12% en los próximos tres años